按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居興彭置業(yè)有限公司決定對(duì)“紫云府（一期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：紫云府（一期）

建設(shè)單位：成都人居興彭置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于：彭州市致和鎮(zhèn)臨湖路一段129號(hào)

本項(xiàng)目的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積60926.94㎡，規(guī)劃總建筑面積152297.96㎡。

地上計(jì)入容積率建筑面積109668.49㎡，其中：住宅建筑面積 94226.04 ㎡；商業(yè)建筑面積10996.85 ㎡；養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積223.00㎡；門衛(wèi)室建筑面積33.10㎡；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積3960.00㎡；首層架空層部分建筑面積991.40㎡；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)垃圾房建筑面積40.00㎡；外墻保溫層建筑面積1336.00㎡。

地下建筑面積40262.07㎡，其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積31122.52㎡；地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積1583.49㎡；地下垃圾房建筑面積73.00㎡；地下商鋪用房建筑面積3891.74㎡；地下設(shè)備用房建筑面積3361.82㎡。

機(jī)動(dòng)車停車位共1150輛，其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)停車位1036輛；地上機(jī)動(dòng)車停車位114輛。

非機(jī)動(dòng)車停車位共1255輛，其中：地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)停車位1055輛；地上非機(jī)動(dòng)車停車位200輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積共459.00㎡，其中：地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積229.50㎡（含業(yè)主委員會(huì)議事用房面積 44.00㎡）；地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積229.50㎡。

三、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年10月15日至2019年10月16日工作時(shí)間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)五樓購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接與2019年10月15日工作時(shí)間內(nèi)在購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請(qǐng)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參與投標(biāo)。

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（二）2016年后取得過(guò)企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA及信用企業(yè)證書或取得過(guò)銀行機(jī)構(gòu)頒發(fā)的信用證書等級(jí)為9級(jí)或在 “成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)”本年度計(jì)分累計(jì)不低于100分。

五、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1、有意向的投標(biāo)人請(qǐng)與于2019年10月12日和2019年10月14日16時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在報(bào)名。

2、決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，所有資料查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

3、資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號(hào)歐城商業(yè)五樓

聯(lián)系電話：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

                        招標(biāo)人：成都人居興彭置業(yè)有限公司