成都天府綠道建設投資有限公司

江家藝苑2號服務用房

招租公告

成都天府綠道建設投資有限公司（以下簡稱“天府綠道公司”）根據(jù)項目需求，擬對江家藝苑2號服務用房進行公開招租，現(xiàn)將有關事宜公告如下。

一、物業(yè)基本情況及現(xiàn)狀

江家藝苑位于錦江區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)錦江綠楔腹地，北接錦江大道，南靠繞城高速，西聯(lián)高威公園，東接江家菜地，占地約2295畝，規(guī)劃建設一級綠道3公里，二級綠道5.5公里。此次招租標的物為江家藝苑一期2號服務用房，物業(yè)位于江家藝苑東門入口處，現(xiàn)有公廁旁，建筑面積24.5平方米，將打造符合園區(qū)整體定位、檔次、環(huán)境特色及規(guī)劃要求的兒童攝影項目。

該物業(yè)目前可承載約5KW的用電量，電壓為220V。上水管徑為25mm，下水管徑為50mm（該物業(yè)排水僅為普通排水）。標的物預計交付時間為6月底，具體時間以實際為準。

二、招租原則

堅持“公開、公平、公正”的原則，由成都天府綠道建設投資發(fā)展有限公司公開發(fā)布招租公告，采用現(xiàn)場競價的方式，確定競得人，簽訂租賃合同，按期收取租金。

三、標的物概況

3.1 標的物詳情

序號

標的物名稱

物業(yè)面積

物業(yè)現(xiàn)狀

招租底價

租期

免租期

遞增率

競租保證金

履約保證金

江家藝苑2號服務用房　

24.5㎡

使用中

280元/㎡/月

2年

/

第二年租金在第一年基礎上遞增5%

30000元

30000元

3.2經(jīng)營業(yè)態(tài)

僅限用于兒童攝影項目。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合天府綠道公司要求及園區(qū)形象。

四、承租方資格條件

4.1承租方必須是中國境內依法設立且有效的獨立法人。

4.2承租方營業(yè)執(zhí)照注冊資金不少于50萬元（含50萬元），經(jīng)營范圍需包含“攝影”字樣。

4.3承租方經(jīng)營的兒童攝影品牌需為注冊品牌（以商標注冊材料為準）。

4.4承租方經(jīng)營的兒童攝影品牌店，已開設不少于3家分店（提供分店證明資料，包括但不限于合同、營業(yè)執(zhí)照等）。

4.5不允許聯(lián)合競租。

五、競租方式

采用現(xiàn)場競價（多次報價）的方式確定競得人，增價幅度為1元/㎡/月或其整數(shù)倍，價高者得。

六、報名及出租方案的獲取

6.1 凡有意參加競租人，請于2020年5月26日至2020年6月1日9：00～17：00時（北京時間，節(jié)假日除外）到成都高新區(qū)泰和二街170號5樓510室報名并獲取出租方案。

6.2 報名并獲取出租方案需提交以下資料：

經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）、分店證明材料、商標注冊資料，上述資料查驗原件留加蓋公章的復印件。

七、競租保證金

7.1 競租保證金金額為：人民幣30000元（叁萬元整）。

7.2 遞交方式：報名合格的競租人須以銀行轉賬方式提交，轉賬的競租保證金應在競租時間前1個工作日達到收款單位。

7.3 競租保證金收款單位相關信息

收款單位：成都天府綠道建設投資有限公司

銀行賬號：8111 0010 1230 0397 835

開戶銀行：中信銀行成都東城根街支行

銀行地址：東城根上街95號

財務部聯(lián)系人：楊女士，聯(lián)系電話：028-65779839

注：競租人提交競租保證金后憑銀行進賬單，于競租時間前到招租人財務部換取收據(jù)，招租人憑銀行收款回單（已進招租人賬戶）向競租人出具收據(jù)，該收據(jù)為競租保證金的遞交憑證，是競租時的重要依據(jù)。

7.4 競租保證金不可代繳。

7.5 競租成功后，競得人繳納的競租保證金直接轉為履約保證金。

7.6 未競得人繳納的競租保證金于競價結束后15個工作日內原路退還（不計利息）。

八、競租時間

競租時間為2020年6月2日上午10:00時（當日09：40分前簽到，驗競租保證金收據(jù)，確定擬競租者是否具備競價資格。）

九、其他要求

9.1 競租者需仔細閱讀《成都天府綠道建設投資有限公司江家藝苑2號服務用房出租方案》

9.2 競租者在競價前應當仔細閱讀競價的全部文件，競租者參加競價的行為即視為已認可了該方案全部內容。

十、聯(lián)系方式

招租人：成都天府綠道建設投資有限公司

地  址：成都高新區(qū)泰和二街170號

聯(lián)系人：王先生

電  話：（028）62078135