2019.10.21
按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居香城置業(yè)有限公司決定對“悅云庭”采用公開招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。現將有關情況作簡要說明：
一、招標項目簡要說明
項目名稱：“悅云庭”
建設單位：成都人居香城置業(yè)有限公司
1、本建筑區(qū)劃位于新都區(qū)大豐街道太平社區(qū)5、6組，四至范圍：東至太平社區(qū)；西至崇豐路；南至金芙蓉大道；北至天豐路。
2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅
3、本建筑區(qū)劃總建筑面積156770.83平方米，其中住宅建筑面積107627.00平方米、門衛(wèi)室34.00平方米、垃圾用房87.00平方米、地上不計容建筑面積2907.13平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會用房533.00平方米；地下機動車庫及其它用房建筑面積45582.70平方米；
容積率：2.50；綠地率：30%；總建筑密度：25%；
機動車位1297個，非機動車位1083個。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積533.00平方米位于1號樓1單元1層、2層地面，12號樓負一層；
2、業(yè)主委員會議事活動用房：
建筑面積103平方米位于1號樓1單元1層（物管用房內）；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見項目總平面圖、主要設施設備配置說明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月24日、2019年10月25日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月24日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時需提供以下證件
企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。
七、報名的時間及地點
投標申請人請于2019年10月22日至2019年10月23日17前時至成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都人居香城置業(yè)有限公司
聯系地址：成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室
日期：2019年10月21日
