“錦城峰薈薈瑞閣”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都人居錦興置業(yè)有限公司決定對(duì) “錦城峰薈薈瑞閣”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

項(xiàng)目名稱：“錦城峰薈薈瑞閣”

建設(shè)單位：成都人居錦興置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于成都市錦江區(qū)月季街756號(hào)，四至范圍：東至椿樹街，西至喜樹街，南至月季街，北至芙蓉中路。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅

“錦城峰薈薈瑞閣””總建筑面積88992平方米，其中住宅建筑面積60691.36平方米，門衛(wèi)室60平方米；物管用房建筑面積357平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）；地上不計(jì)入容積率建筑面積1553.12平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫級(jí)其他用房建筑面積26330.52平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：11.76%，總?cè)莘e率：2.50，綠地率：25.00%

地下室機(jī)動(dòng)車停車庫（位）731個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積357平方米；7號(hào)樓1層、4號(hào)樓負(fù)1層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）。

2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；7號(hào)樓1層（物管用房內(nèi)）。

三、房屋專項(xiàng)維修資金建立情況

本項(xiàng)目的房屋專項(xiàng)維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專項(xiàng)維修資金將存于專戶。

四、招標(biāo)人

招標(biāo)人：成都人居錦興置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話：18030852550   聯(lián)系人：劉老師

招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

五、投標(biāo)單位的要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。

七、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年06月13日至2019年06月14日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年06月13日工作時(shí)間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格通知書的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

八、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．于2019年06月11日至2019年06月12日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“錦城峰薈薈瑞閣”企業(yè)信用信息的說明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。

九、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

                                                    招標(biāo)人：成都人居錦興置業(yè)有限公司

招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司