2020.04.13
“智薈城”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都人居蜀興置業(yè)有限公司決定對(duì) “智薈城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
建設(shè)單位：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于成都市郫都區(qū)德源鎮(zhèn)清江村二社、五社，四至范圍：東至幼兒園地塊及公園綠地，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至西源大道。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“智薈城”總建筑面積156030.90平方米，其中住宅建筑面積107225.94平方米，門(mén)衛(wèi)室63.36平方米，垃圾用房86.00平方米，物管用房（含地下物管用房用房及業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房）469.00平方米；地上不計(jì)入容積率建筑面積2035.42平方米；地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積38610.00平方米，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)建筑面積1609.50平方米，地下設(shè)備用房5931.68平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：25.00%，總?cè)莘e率：1.50，綠地率：30.00%
地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1287個(gè)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）1073個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積469.00方米；22號(hào)樓1層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）、1號(hào)樓負(fù)1層。
2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；22號(hào)樓1層（物管用房?jī)?nèi)）。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話：18030852550 聯(lián)系人：劉老師
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系電話：13350051446 聯(lián)系人：路老師
四、報(bào)名條件
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2020年4 月16日至2020年4 月17 日工作時(shí)間內(nèi)在成都市青羊區(qū)八寶街1號(hào)萬(wàn)和苑C座2805購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2020年4 月16 日工作時(shí)間內(nèi)成都市高成都市青羊區(qū)八寶街1號(hào)萬(wàn)和苑C座2805購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書(shū)的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。
六、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；
七、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．于2020年4月14日至2020年4月15 日17 時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市成都市青羊區(qū)八寶街1號(hào)萬(wàn)和苑C座2805室報(bào)名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報(bào)名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。
八、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。
招標(biāo)人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司
