成都天府綠道建設(shè)投資有限公司

江家藝苑2號(hào)服務(wù)用房

招租公告

成都天府綠道建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天府綠道公司”）根據(jù)項(xiàng)目需求，擬對(duì)江家藝苑2號(hào)服務(wù)用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下。

一、物業(yè)基本情況及現(xiàn)狀

江家藝苑位于錦江區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)錦江綠楔腹地，北接錦江大道，南靠繞城高速，西聯(lián)高威公園，東接江家菜地，占地約2295畝，規(guī)劃建設(shè)一級(jí)綠道3公里，二級(jí)綠道5.5公里。此次招租標(biāo)的物為江家藝苑一期2號(hào)服務(wù)用房，物業(yè)位于江家藝苑東門入口處，現(xiàn)有公廁旁，建筑面積24.5平方米，將打造符合園區(qū)整體定位、檔次、環(huán)境特色及規(guī)劃要求的兒童攝影項(xiàng)目。

該物業(yè)目前可承載約5KW的用電量，電壓為220V。上水管徑為25mm，下水管徑為50mm（該物業(yè)排水僅為普通排水）。標(biāo)的物預(yù)計(jì)交付時(shí)間為6月底，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。

二、招租原則

堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，由成都天府綠道建設(shè)投資發(fā)展有限公司公開發(fā)布招租公告，采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，確定競(jìng)得人，簽訂租賃合同，按期收取租金。

三、標(biāo)的物概況

3.1 標(biāo)的物詳情

序號(hào)

標(biāo)的物名稱

物業(yè)面積

物業(yè)現(xiàn)狀

招租底價(jià)

租期

免租期

遞增率

競(jìng)租保證金

履約保證金

江家藝苑2號(hào)服務(wù)用房　

24.5㎡

使用中

280元/㎡/月

2年

/

第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增5%

30000元

30000元

3.2經(jīng)營業(yè)態(tài)

僅限用于兒童攝影項(xiàng)目。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合天府綠道公司要求及園區(qū)形象。

四、承租方資格條件

4.1承租方必須是中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的獨(dú)立法人。

4.2承租方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資金不少于50萬元（含50萬元），經(jīng)營范圍需包含“攝影”字樣。

4.3承租方經(jīng)營的兒童攝影品牌需為注冊(cè)品牌（以商標(biāo)注冊(cè)材料為準(zhǔn)）。

4.4承租方經(jīng)營的兒童攝影品牌店，已開設(shè)不少于3家分店（提供分店證明資料，包括但不限于合同、營業(yè)執(zhí)照等）。

4.5不允許聯(lián)合競(jìng)租。

五、競(jìng)租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的方式確定競(jìng)得人，增價(jià)幅度為1元/㎡/月或其整數(shù)倍，價(jià)高者得。

六、報(bào)名及出租方案的獲取

6.1 凡有意參加競(jìng)租人，請(qǐng)于2020年5月26日至2020年6月1日9：00～17：00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）到成都高新區(qū)泰和二街170號(hào)5樓510室報(bào)名并獲取出租方案。

6.2 報(bào)名并獲取出租方案需提交以下資料：

經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）、分店證明材料、商標(biāo)注冊(cè)資料，上述資料查驗(yàn)原件留加蓋公章的復(fù)印件。

七、競(jìng)租保證金

7.1 競(jìng)租保證金金額為：人民幣30000元（叁萬元整）。

7.2 遞交方式：報(bào)名合格的競(jìng)租人須以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交，轉(zhuǎn)賬的競(jìng)租保證金應(yīng)在競(jìng)租時(shí)間前1個(gè)工作日達(dá)到收款單位。

7.3 競(jìng)租保證金收款單位相關(guān)信息

收款單位：成都天府綠道建設(shè)投資有限公司

銀行賬號(hào)：8111 0010 1230 0397 835

開戶銀行：中信銀行成都東城根街支行

銀行地址：東城根上街95號(hào)

財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：楊女士，聯(lián)系電話：028-65779839

注：競(jìng)租人提交競(jìng)租保證金后憑銀行進(jìn)賬單，于競(jìng)租時(shí)間前到招租人財(cái)務(wù)部換取收據(jù)，招租人憑銀行收款回單（已進(jìn)招租人賬戶）向競(jìng)租人出具收據(jù)，該收據(jù)為競(jìng)租保證金的遞交憑證，是競(jìng)租時(shí)的重要依據(jù)。

7.4 競(jìng)租保證金不可代繳。

7.5 競(jìng)租成功后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

7.6 未競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)原路退還（不計(jì)利息）。

八、競(jìng)租時(shí)間

競(jìng)租時(shí)間為2020年6月2日上午10:00時(shí)（當(dāng)日09：40分前簽到，驗(yàn)競(jìng)租保證金收據(jù)，確定擬競(jìng)租者是否具備競(jìng)價(jià)資格。）

九、其他要求

9.1 競(jìng)租者需仔細(xì)閱讀《成都天府綠道建設(shè)投資有限公司江家藝苑2號(hào)服務(wù)用房出租方案》

9.2 競(jìng)租者在競(jìng)價(jià)前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)的全部文件，競(jìng)租者參加競(jìng)價(jià)的行為即視為已認(rèn)可了該方案全部內(nèi)容。

十、聯(lián)系方式

招租人：成都天府綠道建設(shè)投資有限公司

地  址：成都高新區(qū)泰和二街170號(hào)

聯(lián)系人：王先生

電  話：（028）62078135