按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都人居香城置業(yè)有限公司決定對(duì)“長(zhǎng)島薈城”采用公開(kāi)招標(biāo)的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：“長(zhǎng)島薈城”

建設(shè)單位：成都人居香城置業(yè)有限公司

1、本建筑區(qū)劃位于成都市新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)紅石8組200號(hào)、紅石8組201號(hào)，四至范圍：東至規(guī)劃道路；西至規(guī)劃道路；南至三木路；北至規(guī)劃道路。

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區(qū)劃總建筑面積115634.89平方米，其中住宅建筑面積75687.64平方米、商業(yè)建筑面積3987.55平方米、門衛(wèi)室46.08平方米、公廁建筑面積70.09平方米、消防控制室建筑面積95.22平方米；地上不計(jì)容建筑面積3669.21平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì)用房400平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及其它用房建筑面積31679.10平方米；

容積率：1.80；綠地率：30.09%；總建筑密度：18.91%；

機(jī)動(dòng)車位780個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位879個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積400平方米位于北區(qū)6號(hào)樓1層及負(fù)1層、南區(qū)5號(hào)樓1層及負(fù)1層；

2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米位于北區(qū)6號(hào)樓1層（物管用房?jī)?nèi)）；

三、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置

見(jiàn)項(xiàng)目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。

六、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，若報(bào)名單位只有5家，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2020年05月15日、2020年05月18日在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件（出售的招標(biāo)文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退）；若報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2020年05月15日在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件（出售的資格預(yù)審文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退），只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

七、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。

八、報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2020年05月13日至2020年05月14日17前時(shí)至成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

招標(biāo)人：成都人居香城置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室

                                                                             日期：2020年05月12日