2020.04.08
“云山府”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居都安置業(yè)有限公司決定對 “云山府”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明
建設(shè)單位：成都人居都安置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于都江堰市銀杏街道辦王家橋社區(qū)，四至范圍：東至通站路，西至芳菲路，南至外北街，北至規(guī)劃道路。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。
“云山府”總建筑面積126646.49平方米，其中住宅建筑面積87914.56平方米，商業(yè)建筑面積1297.06平方米，門衛(wèi)室27.00平方米，物管用房（含地下物管用房用房及業(yè)主委員會議事活動用房）401.38方米，社區(qū)服務(wù)中心300.00平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站200.00平方米；地上不計入容積率建筑面積1327.67平方米；地下機(jī)動車庫建筑面積27420.00平方米，地下非機(jī)動車庫建筑面積1417.50平方米，地下設(shè)備用房5498.11平方米，蓄水池建筑面積843.21平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：34.00%，總?cè)莘e率：1.60，綠地率：35.01%。
地下住宅機(jī)動車停車位880個、地下商業(yè)機(jī)動車停車位13個、地下辦公機(jī)動車停車位5個、其他非住宅機(jī)動車停車位6個。
地下住宅非機(jī)動車停車庫（位）880個、地下非住宅非機(jī)動車停車位45個。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積401.38方米；13號樓地上1層（含業(yè)委會活動用房30平方米）、15號樓-1層。
2.業(yè)委會活動用房：
建筑面積為30平方米；13號樓地上1層（物管用房內(nèi)）。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：成都人居都安置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話：15208330426 聯(lián)系人：鄭老師
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系電話：13350051446 聯(lián)系人：路老師
四、報名條件
本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。在投標(biāo)報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2020年04月13日至2020年04 月14日工作時間內(nèi)在成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805購買招標(biāo)文件；如報名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2020年04月13日工作時間內(nèi)成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。
六、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象；
七、投標(biāo)報名時間
1．于2020年04月09日至2020年04月10日17時前（工作時間內(nèi)）在成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805報名。
2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。
3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。
八、招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。
招標(biāo)人：成都人居都安置業(yè)有限公司
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都鑫著物業(yè)服務(wù)有限公司
