按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居香城置業(yè)有限公司決定對“璟云庭”采用公開招標(biāo)的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)情況作簡要說明：

一、招標(biāo)項目簡要說明

1、本建筑區(qū)劃位于新都區(qū)大豐街道三元社區(qū)2、6組，四至范圍：東至三元社區(qū)；西至趙家寺路；南至華美東路；北至仁愛路。

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅

3、本建筑區(qū)劃總建筑面積83879.63平方米，其中住宅建筑面積55923.00平方米、門衛(wèi)室22.00平方米、地上不計容建筑面積875.03平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會用房493.00平方米；地下機動車庫及其它用房建筑面積26566.66平方米；

容積率：2.50，綠地率：30.00%，總建筑密度：25.00%

機動車位676個、非機動車位565個。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積493.00平方米位于8號樓1層，8號樓負一層；

2、業(yè)主委員會議事活動用房：

建筑面積133平方米位于8號樓1層（物管用房內(nèi)）；

三、項目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置

見項目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說明。

四、投標(biāo)申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象。

五、報名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。在投標(biāo)報名時間截止之時，若報名單位只有5家，則取消資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2019年10月24日、2019年10月25日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標(biāo)文件（出售的招標(biāo)文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2019年10月24日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預(yù)審文件（出售的資格預(yù)審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

六、報名時需提供以下證件

企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機機構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

七、報名的時間及地點

投標(biāo)申請人請于2019年10月22日至2019年10月23日17前時至成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。

招標(biāo)人：成都人居香城置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳工       聯(lián)系電話：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室

                                                                             日期：2019年10月21日