按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居香城置業(yè)有限公司決定對(duì)“璟云庭”采用公開招標(biāo)的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。現(xiàn)將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說明：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1、本建筑區(qū)劃位于新都區(qū)大豐街道三元社區(qū)2、6組，四至范圍：東至三元社區(qū)；西至趙家寺路；南至華美東路；北至仁愛路。

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅

3、本建筑區(qū)劃總建筑面積83879.63平方米，其中住宅建筑面積55923.00平方米、門衛(wèi)室22.00平方米、地上不計(jì)容建筑面積875.03平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì)用房493.00平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及其它用房建筑面積26566.66平方米；

容積率：2.50，綠地率：30.00%，總建筑密度：25.00%

機(jī)動(dòng)車位676個(gè)、非機(jī)動(dòng)車位565個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積493.00平方米位于8號(hào)樓1層，8號(hào)樓負(fù)一層；

2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積133平方米位于8號(hào)樓1層（物管用房?jī)?nèi)）；

三、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置

見項(xiàng)目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說明。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。

五、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，若報(bào)名單位只有5家，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年10月24日、2019年10月25日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件（出售的招標(biāo)文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退）；若報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年10月24日在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件（出售的資格預(yù)審文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退），只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

七、報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2019年10月22日至2019年10月23日17前時(shí)至成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

招標(biāo)人：成都人居香城置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：陳工       聯(lián)系電話：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室

                                                                             日期：2019年10月21日