“大同峰薈小區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居興青置業(yè)有限公司決定對(duì) “大同峰薈小區(qū)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：“大同峰薈小區(qū)”

建設(shè)單位：成都人居興青置業(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于青白江區(qū)大彎東路以南、同濟(jì)大道以西，四至范圍：東至規(guī)劃道路，西至代建用地，南至廣澤·長(zhǎng)河郡，北至大彎東路。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

“大同峰薈小區(qū)”總建筑面積197334.39平方米，其中住宅建筑面積135659.39平方米，商業(yè)建筑面積4172.07平方米，門(mén)衛(wèi)室48平方米，消防控制室44.06平方米；物管用房建筑面積594平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）；地上不計(jì)入容積率建筑面積5145.56平方米；地下（含半地下）室建筑面積51671.31平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：14.09%，總?cè)莘e率：2.50，綠地率：30.00%

住宅機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）1628個(gè)、非住宅機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）39個(gè)；住宅非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）1356個(gè)、非住宅非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（位）146。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積594平方米；1#樓首層、8#樓首層、9#首層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）。

2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；8#首層（物管用房?jī)?nèi)）。

三、招標(biāo)人

招標(biāo)人：成都人居興青置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話：15208330426   聯(lián)系人：鄭老師

招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話：028-64055128  聯(lián)系人：陳工

四、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年10月11日、2019年10月12日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年10月11日工作時(shí)間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書(shū)的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。

六、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；

七、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．于2019年10月09日、2019年10月10日17時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。

八、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

招標(biāo)人：成都人居興青置業(yè)有限公司

招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

2019年10月08日