2019.09.02
“柏云庭”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都人居蜀興置業(yè)有限公司決定對 “柏云庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明
建設(shè)單位：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于成都市郫都區(qū)郫筒街道晨光村三社、五社，雙喜村一社，四至范圍：東至蜀信西路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至中信大道。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、酒店、辦公
“柏云庭”總建筑面積306271.16平方米，其中住宅建筑面積161005.15平方米，商業(yè)建筑面積2901.91平方米(含地下商業(yè)用房1825.20平方米)，酒店建筑面積28405.37平方米（含地下酒店用房3610.00平方米），辦公建筑面積15361.90（含地下辦公用房304.00平方米），避難層2004.68平方米，門衛(wèi)室40.40平方米，垃圾房129.40平方米；物管用房建筑面積900.89平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房71.94平方米）；地上不計(jì)入容積率建筑面積6937.37平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫級其他用房建筑面積88584.09平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：28%，總?cè)莘e率：2.50，綠地率：30.00%
住宅停車位1933個(gè)、商業(yè)停車位24個(gè)、酒店停車位228個(gè)、辦公停車位124個(gè)；住宅非機(jī)動(dòng)車停車庫（位）1661個(gè)、商業(yè)非機(jī)動(dòng)車停車庫30個(gè)、酒店非機(jī)動(dòng)車停車庫285個(gè)、辦公非機(jī)動(dòng)車停車庫155個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積900.89平方米；6棟1層、18棟1層、6棟負(fù)1層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房71.94平方米）。
2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：
建筑面積為71.94平方米；6棟1層、18棟1層（物管用房內(nèi)）。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話：15208330426 聯(lián)系人：鄭老師
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系電話：028-64055128 聯(lián)系人：陳工
四、報(bào)名條件
本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年09月05日、2019年09月06日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年09月05日工作時(shí)間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。
六、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象；
七、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．于2019年09月03日、2019年09月04日17時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號1棟3單元101室報(bào)名。
2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報(bào)名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。
3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。
八、招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。
