2019.08.12
“東湖長(zhǎng)島小區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司決定對(duì) “東湖長(zhǎng)島小區(qū)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：“東湖長(zhǎng)島小區(qū)”
建設(shè)單位：成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
本建筑區(qū)劃位于成都市錦江區(qū)琉璃橫街100號(hào)，四至范圍：東至琉璃路，西至規(guī)劃道路，南至華潤(rùn)路，北至規(guī)劃道路。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)
“東湖長(zhǎng)島小區(qū)””總建筑面積429254.56平方米，其中住宅建筑面積264000.84平方米（含公寓24082.72平方米），商業(yè)建筑面積15980.04平方米（含地下商業(yè)2734.73平方米），門(mén)房174.42平方米，消防控制室108.15平方米；物管用房建筑面積900平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米），住宅避難間951.28平方米；地上不計(jì)入容積率建筑面積5373.43平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及其他用房建筑面積141766.40平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：30.00%，總?cè)莘e率：4.60，綠地率：30.00%
地下機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（位）3397個(gè)：其中住宅停車庫(kù)（位）3169個(gè)、商業(yè)停車位（位）128個(gè)、公共停車位（位）100個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積900平方米；4號(hào)樓1層、6號(hào)樓1層、4號(hào)樓負(fù)1層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）。
2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；6號(hào)樓1層（物管用房?jī)?nèi)）。
本項(xiàng)目的房屋專項(xiàng)維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專項(xiàng)維修資金將存于專戶。
四、招標(biāo)人
招標(biāo)人：成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系電話：18030852550 聯(lián)系人：劉老師
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系電話：028-64055128 聯(lián)系人：陳工
五、投標(biāo)單位的要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)服務(wù)能力且符合：
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分（含100分）；
（四）2016年1月1日至今具有在管住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)1個(gè)，且單個(gè)項(xiàng)目面積不低于30萬(wàn)平方米；
（五）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.vegmt.com/）。
七、招標(biāo)文件領(lǐng)取
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。報(bào)名單位可直接于2019年08月15日至2019年08月16日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
八、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．于2019年08月13日至2019年08月14日17時(shí)前（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），2016年1月1日起至今具有在管單個(gè)項(xiàng)目面積不低于30萬(wàn)平方米住宅類型物業(yè)服務(wù)合同1個(gè)（以上合同查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)企業(yè)信用記分截圖一份（蓋投標(biāo)企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。
招標(biāo)人：成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
2019年08月12日
